区（县）名 |
最低补偿单价 |
价格补贴系数 |
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区域类别 |
范围 |
数额（元/m2） |
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静安区 |
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北京西路、愚园路以南区域
长宁路（江苏路－万航渡路）、康定路（万航渡路－武宁南路）、昌平路（武宁南路－西苏州路）以南区域
康定路（万航渡路－武宁南路）、昌平路（武宁南路－西苏州路）以北区域
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4200
4000
3800 |
20%
20%
20%
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杨浦区 |
3A区域
3B区域
4A区域
4B区域
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宁国路、黄兴路以西，中山北二路以南地段
隆昌路以西，邯郸路以南，国权路以东、以北地段及营口路以西、翔殷路以南
四平路以东、国顺路、国顺东路以北地段
除上述地段以外的其余四类地段均为四类B级区域 |
3150
2950
2950
2700
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35%
35%
25%
25%
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浦东新区 |
3A区域
3B区域
3C区域
4A区域
4B区域
五类
六类
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塘桥新路、浦建路、杨高南路、源深路与黄浦江东岸
内环线内、3A区域外的三级地段，加上花木集镇
除3A、3B区域之外的三级地段
济阳路、环南一大道、杨高南路、川杨路、罗山路、杨高北路、赵家沟与三级地段界线
除4A区域之外的四级地段
五、六房屋等级区域按照沪房地拆（1998）259号文和新区浦
综房（1998）448号文的规定
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3310
3150
2752
2412
2142
1473
1236 |
35%
35%
35%
40%
40%
40%
40% |
虹口区 |
同区域A
同区域B
同区域C |
东至大连路、秦皇岛路至黄浦江边；北至周家嘴路、向北折入溧阳路、四平路、曲阳路、再向西折入大连西路；西至东江湾路、宝山路，再沿虹口、闸北区界线至苏州河边；南沿黄浦江、苏州河。
同区域A向外，内环线以南
内环线以北 |
3430
3329
2919 |
25%
25%
25% |
长宁区 |
第一区域
第二区域
第三区域
第四区域
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中山西路以东区域
东至中山西路，南至沪杭铁路虹支线旧址，西沿威宁路向南经北虹路折入虹许路，北至苏州河
东沿威宁路向南经北虹路折入虹许路，南至沪杭铁路徐虹支线旧址，西沿哈密路向南经金浜路折入外环线，北至苏州河
哈密路向南经金浜路折入外环线以西区域 |
3587
3534
2805
2676
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20%
20%
20%
20%
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卢湾区 |
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徐家汇路、肇嘉浜路为界以南
徐家汇路、肇嘉浜路为界以北 |
3629
4009 |
20%
20% |
徐汇区 |
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湖南、天平街道
徐家汇街道
枫林、斜土街道
田林、漕河泾、康健、龙华街道
虹梅、长桥、凌云街道
华泾街道 |
4500
4000
3800
3100
2500
1800 |
20%
20%
20%
20%
20%
20% |
普陀区 |
A类
B类
C类
D类 |
长寿街道、长风街道（中山北路以南地区）、宜川街道（中山北路以南地区）
长风街道（除中山北路以南地区）宜川街道（ 中山北路以南地区）、曹杨街道、石泉街道、甘泉街道
真如镇、长征镇
桃浦镇 |
3100
2890
2580
1760 |
25%
20%
20%
20% |
闸北区 |
A
B
C
D
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沿铁路、虬江路、宝山路以南至苏州河以北地区
A区域以北至中山北 路内环线以南地区
中山北路内环线以北至走马塘以南地区
走马塘以北至闸北、宝山交界地区 |
3320
3150
2890
2470
|
30%
30%
30%
30%
|
宝山区 |
甲类
乙类
丙类
丁类 |
友谊、海滨、吴淞、淞南、高境、泗塘、通河、庙行、大场（原祁连除外）地区
月浦、杨行、大场（原祁连）、顾村（原刘行除外）地区
罗店、罗泾、顾村（原祁村）地区
长兴、横沙地区 |
2200
1500
1200
1100 |
30%
30%
30%
30% |
嘉定区 |
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嘉定中心城区（包括嘉定镇、新成路街道、菊园新区和嘉定工业区）
南翔镇建成区
安亭镇建成区
真新新村街道地区
江桥镇建成区
黄渡镇和马陆镇建成区
其他各镇建成区 |
1700
1350
1350
2000
1700
1050
750 |
25%
25%
30%
25%
25%
30%
25% |
青浦区 |
1
2
3
4 |
青浦镇、徐泾镇
朱家角镇
其中：沈巷社区
练塘镇、华新镇、赵巷镇、白鹤镇
其中：小蒸社区、蒸淀社区
金泽镇、重固镇、赵屯镇、商塌镇、西岑镇 |
1300
1100
900
900
800
800
|
40%
40%
40%
40%
40%
40% |
松江区 |
|
松江新城范围内城市国有土地上拆迁居住房屋，其已购公有居住房屋上市交易的平均单价
凡在新城范围内，征用农民集体土地实施居住房屋拆迁的（包括已撤销原生产队或村建制的）其货币补偿金额由被拆除房屋的重置价结合成新的贴价构成，贴价单位为： |
1500
1350
|
25% |
奉贤区 |
一
二
三 |
南桥镇、江海镇、奉浦区域
奉城镇、西渡镇区域
除一、二类之外的其他区域 |
1350
1150
950 |
30%
25%
22%
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南汇区 |
1
2
3
4
|
惠南镇：城东路以西、沪南公路以北、城基路以东、人民路以南
周浦镇：咸塘港以西、年家浜路以北、康沈路以东、军民路以南
新场镇：向阳路以西、工农路以北、奉新路以东、洪桥港以南
大团镇：东市河以西、南芦公路以北、水闸河以东、永春北路21弄、44弄以南 |
1300
1250
1100
1050
|
40%
40%
20%
20%
|
崇明县 |
一类
二类
三类
四类 |
城桥镇镇区
堡镇镇镇区
新河、庙镇镇区
本县其他镇镇区 |
1050
950
750
600 |
40%
40%
40%
40%
|
黄浦区 |
同区域A
同区域B
同区域C |
淮海东路－人民路－新开河路以北至苏州河
陆家浜路以北、同区域A以南
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4100
3750
3700 |
20%
20%
20% |
闵行区 |
一
二
三
四
五
六 |
虹桥镇、梅陇镇（外环线以内）、龙柏街道（外环线以内）、古美街道
七宝镇、龙柏街道（外环线以外）、莘庄镇
江川街道、梅陇镇（外环线以外）、颛桥镇（元江路以北）
吴泾镇、华漕镇（吴漕路以东，沪青平高速公路以北，横泾港以西）、颛桥镇（元江路以南）
马桥镇、华漕镇（吴漕路以西）
浦江镇
|
2400
2200
1800
1600
1300
1100
|
25%
25%
25%
25%
25%
25%
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