日前，普陀区政府颁发了《普陀区人民政府关于调整普陀区城市居住房屋拆迁最低补偿标准的通知》（以下简称《通知》），公布了新的拆迁最低补偿标准。在《通知》发布之后取得拆迁许可证的基地执行新标准，之前取得拆迁许可证的基地，仍执行原来的标准。
货币补偿方式中的最低补偿单价和价格补贴系数调整见下表：
| 2003普陀区房屋拆迁最低补偿标准 |
| 区域 |
最低补偿单价(元/m2) |
价格补贴系数 |
| 名称 |
范围 |
调整前 |
调整后 |
调整前 |
调整后 |
| A |
长寿街道、长风街道（中山北路以南地区）、宜川街道（中山北路以南地区） |
3100 |
3500 |
35% |
35% |
| B |
长风街道（除中山北路以南地区）、宜川街道（除中山北路以南地区）、曹杨街道、甘泉街道、石泉街道 |
2890 |
3180 |
20% |
20% |
| C |
真如镇、长征镇 |
2580 |
2840 |
20% |
20% |
| D |
桃浦镇 |
1760 |
1940 |
20% |
20% |
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四类家庭可选择面积标准房屋调换。普陀区政府发布的《关于贯彻〈上海市城市房屋拆迁管理实施细则〉的意见》规定，凡符合《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三十九条第一款的，且每户建筑面积30平方米以下，拆迁许可证核发之日具有以下情况之一被拆迁人、房屋承租人可以选择面积标准房屋调换：（1）持有“上海市社会救助金领取证”或“社会救助通知书”，享受城镇居民最低生活保障的家庭；（2）符合市民政局、市财政局、市社保局规定，领取生活困难补助的协保人员家庭；（3）符合《上海市城镇职工基本医疗保险办法》规定的大病医保范围且经济困难的；（4）经劳动能力鉴定机构鉴定为完全丧失劳动能力和大部分丧失劳动能力的无业人员。应安置面积的最低标准以安置房屋的建筑面积基数为依据，按照细则第三十九条第二款的规定计算。
适用面积标准房屋调换的安置房屋建筑面积的基数：
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被拆迁房屋建筑面积（X） 安置房屋建筑面积的基数
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X≤20平方米 25平方米
20平方米
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(编辑：) |